NL Zuid-Holland Rotterdam Hendrikstraat 77
Omschrijving
In een rustige straat aan de buitenrand van het sfeervolle Kleiwegkwartier gelegen ROYALE PRAKTISCH INGEDEELDE 3-LAAGSE WONING (ca. 155 m2) met een ruim bemeten achtertuin van maar liefst 13 meter diep, een balkon op de 1e verdieping en een heerlijk dakterras op de 2e verdieping, allen op het zonnige zuiden. De woning bestond voorheen uit een benedenwoning en een bovenwoning en is in het verleden samengevoegd tot één woning. De huidige indeling biedt nog voldoende mogelijkheden om de woning weer te splitsen in twee afzonderlijke woningen, hier dient een vergunning voor te worden aangevraagd bij de gemeente. De ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen is bijzonder gunstig. Om de hoek bevindt zich de Kleiweg met diverse winkels, supermarkt, restaurants en openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum is eenvoudig te bereiken, met de fiets neemt dit circa 15 minuten in beslag. De uitvalswegen A13 en A20 zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, lange gang met douche-/toiletcombinatie v.v. fonteintje en meterkast annex bergkast Royale lichte doorzonkamer (ca. 8.75 x 3.73/3.11m), voorheen bestaande uit 2 kamers en met toegang tot de achtertuin Royale woonkeuken aan de achterzijde (ca. 6.49 x 2.48m) v.v. eenvoudig keukenblok, aansluiting wasmachine, 2 vaste kasten en met toegang tot de achtertuin 1e Verdieping: Ruime overloop met meterkast, toiletruimte v.v. fonteintje Royale lichte doorzonkamer (ca. 8.60 x 3.80/3.16m), voorheen bestaande uit 2 kamers en met toegang tot balkon Keuken aan de voorzijde (ca. 2.45 x 1.87m) v.v. eenvoudig keukenblok Ruime (slaap)kamer aan de achterzijde (ca. 2.99 x 2.52m) v.v. kleine bergkast 2e Verdieping: Ruime overloop Royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.30 x 2.85m) Extra kamer aan de achterzijde (ca. 1.86 x 2.86m) v.v. aansluiting wasmachine en met toegang tot woningbreed dakterras Ruime (slaap)kamer aan de voorzijde (ca. 2.35 x 3.72m) v.v. dakkapel Royale badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en bidet Bergvliering: De vliering is bereikbaar vanaf de overloop en biedt voldoende opbergmogelijkheden Algemeen: Bouwjaar 1927 Eigen grond Perceeloppervlakte 132 m2 Woonoppervlakte ca. 155 m2; inhoud ca. 420 m3 (exclusief vliering) Verwarming en warmwater d.m.v. 2 CV-combiketels (bouwjaar 2009) De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing Gratis parkeergelegenheid in de straat
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Kralingen-Crooswijk |
| Buurt: | Oud-Crooswijk |
| Bevolkingsichtheid: | 6518 kaart |
| Vrouwen: | 4210 |
| Mannen: | 3885 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 54% kaart |
| Marokkanen: | 18% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 10% kaart |
| Turken: | 13% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (102) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (96) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (32) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (15) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (39) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (57) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (50) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (60) |
Overige demografie
| woningen koop: | 7% |
| woningen huur: | 92% |
| inkomen: | Laag (14.500) kaart |
| uitkeringen: | 1050 kaart |
| AO uitkeringen: | 480 |
| WW uitkeringen: | 230 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information